宿州推出6宗約722畝商住地塊，1宗87.7畝教育地塊；起拍總價約18.08億元！

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，經宿州市人民政府批準，宿州市自然資源和規劃局以掛牌方式出讓7宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊概況（見下表）

出讓地塊的詳細規劃條件以《規劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準，新建項目應按照海綿城市理念及有關綠色建筑標準進行設計。

房地產開發項目地塊的競買人需認真閱讀出讓文件中相應地塊的《宿州市房地產開發項目建設條件意見書》，項目的基礎設施建設、公共配套設施建設、產權管理、建設條件等相關要求，以意見書中所列的內容為準。

其它需要說明的宗地情況：

2019-26#、2019-32#、2019-33#地塊地塊均為安置房項目，安置房建設的相關問題由市房管部門負責解釋。

2017-514#-2地塊出讓方案中所列各項規劃技術指標為2017-514#整體規劃控制指標，2017-514#-2土地使用控制指標與2017-514#-1統籌考慮、統一核算。地上建筑物和附屬物的處置問題及出讓過程中的踏勘、答疑等問題均由埇橋區政府負責解釋。

本次出讓土地現狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競買人按照有關規定負責勘驗并自行妥善解決。

本次出讓土地原為耕地的，依據宿政辦發[2015]36號文規定：土地受讓人應按國土資源管理部門出具的耕作層剝離再利用意見剝離耕作層土壤，并運輸至指定地點放置；運距小于5公里的，由土地受讓人承擔運輸費用，運距大于5公里的，超出部分由市、縣（區）政府按當地平均運輸成本予以補助；土地受讓人未剝離耕作層的，應按2000元/畝標準交納耕作層剝離費用。

二、競買人范圍

本次掛牌活動，競買人指中華人民共和國境內外無不良社會信用記錄的公民、法人和其他組織，可單獨競買，也可聯合競買（掛牌文件中另有規定的除外）。

三、公告、掛牌時間、掛牌地點、報名時間

本次出讓公告日期為2020年2月27日至2020年3月17日；掛牌時間自2020年3月18日至2020年3月27日16時止，在宿州市公共資源交易中心進行掛牌，并接受報價。本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于2020年3月2日至2020年3月25日，到宿州市公共資源交易中心提出書面申請，提交競買申請和競買保證金到帳的截止時間為2020年3月25日17時。

經審查，申請人具備申請條件，并按規定交納競買保證金的，將在2020年3月25日17時30分前確認其競買資格。

競買者在交納競買保證金后，可多次報價。本次出讓設有底價，最 高報價低于底價的，主持人宣布掛牌不成交。2020年3月27日16時掛牌截止時，同一地塊有兩個或兩個以上競買人的，在宿州市公共資源交易中心拍賣大廳舉行現場競價會，公開競價。本次國有建設用地使用權掛牌出讓按價高者得原則確定競得人。

四、其他事項

（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。

（二）此公告可登錄中國土地市場網（www.landchina.com/）、宿州市自然資源和規劃局官方網站（http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/）、宿州市公共資源交易網（www.szggzyjy.cn/szfront/）進行查閱。

（三）出讓人不集中組織意向競買人現場踏勘，意向競買人可自行到現場踏勘，也可聯系出讓人進行現場踏勘。

（四）房地產開發項目的競買人在提交報名申請時，須提交購地資金為來源合規的自有資金承諾及金融機構出具的自有資金資信證明。

（五）新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，報名申請原則上以宿州市公共資源交易電子服務系統提交電子文件為主。如遇特殊情況，將及時發布補充公告，競買人可及時關注和咨詢相關事宜。

五、報名地點

宿州市土地儲備發展中心408室接受咨詢，宿州市公共資源交易中心（宿州市政務服務中心五樓）接受競買申請。

六、聯系方式

宿州市土地儲備發展中心   聯系人：曹先生    王女士

電話：（0557）3937538、18055782788、18155790712

宿州市公共資源交易中心   聯系人：井先生

電話：（0557）3030329、18955722935

宿州市自然資源和規劃局

2020年2月27日

2019-1#地塊衛星圖

2019-37#地塊衛星圖

2017-514#-2地塊衛星圖