住建部：人口流入量多的大中城市，要切實增加公租房供給

住建部要求盡力而為、量力而行、因地制宜做好公租房工作，加強大中城市公租房的供給。

住房和城鄉建設部網站顯示，5月9日，住房和城鄉建設部在陜西省寶雞市召開全國公租房工作座談會。

住房和城鄉建設部副部長倪虹在會上要求，要盡力而為、量力而行、因地制宜做好公租房工作。堅持以人民為中心的發展思想，進一步規范發展公租房；摸清保障需求，分類實施精準保障；人口流入量多、公租房需求大的大中城市，要切實增加公租房供給；加快推進公租房租賃補貼，滿足困難群眾多樣化的住房需求；積極推行政府購買公租房運營管理服務，推進住房保障領域信用體系建設，不斷提升公租房管理能力和服務水平。

所謂公租房，是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

倪虹表示，黨中央、國務院高度重視住房保障工作。經過多年發展，我國住房保障工作取得了歷史性成就，在改善困難群眾居住條件、促進以人為核心的新型城鎮化、提升城市綜合承載力、支持經濟增長等方面發揮了重要作用。

同日，財政部、國家稅務總局印發《關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》，明確支持公共租賃住房建設和運營的7項有關稅收優惠政策。

這也是自2016年財政部與國家稅務總局發布《關于公共租賃住房稅收優惠政策的通知》后的延續。此次公告執行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。

公告稱，對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮土地使用稅。對公租房經營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協議涉及的印花稅。

此外，公告指出，對符合地方政府規定條件的城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅。對公租房免征房產稅。對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產稅優惠政策。