起拍價400萬元/畝！馬鞍山匯金國際西側地塊掛出！11月開拍！

10月22日

馬鞍山市公共資源交易中心

發布一則拍賣公告

匯金國際金融中心西側地塊掛牌

將于11月底進行拍賣！

（馬鞍山市公共資源交易中心截圖）

下面讓我們先來了解一下

這次土拍的一些詳細信息吧！

地塊信息

地塊性質為居住用地，規劃分為A、B兩個地塊。

（地塊信息）

A地塊：建設用地面積約13830.62㎡，容積率1.0≤R≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，綠地率≥35%。B地塊：建設用地面積約7530.87㎡，B地塊內按綠地率不低于65%的標準建設游園綠地，并開敞作為城市公共空間使用。地塊編號：馬土讓2020-69號地塊名稱：花山區秀山大道與恒山路交叉口東南角地塊

地塊位置：東至規劃道路、南至金溪路、西至恒山路、北至秀山大道

容積率：1.0≤R≤1.425

地塊面積：21334.85（約32畝）

出讓年限：70年，其他按照法定最高年限

出讓起始價：12800萬元（約400萬元/畝）出讓時間：2020年11月26日10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。

其他需要說明的情況：

1、競得人須在土地成交之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付至出讓金的50%，6個月內付清全部土地出讓金。

2、土地開發程度：地塊范圍內建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規定處置。出讓范圍內桿管線及地下管網由受讓人勘驗后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起3個工作日內交付。

4、開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，開工建設之日起12個月內完成項目施工建設。

5、項目建設條件：詳見出讓文件。

競買人資格：

中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。經國土資源管理部門失信懲戒或其他部門聯合懲戒的，不得參與拍賣活動。（競買人須提供經工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查）。

本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式（不足三人流拍）。

按照價高者得原則確定競得人。

本次拍賣出讓交納土地競買保證金（保證金匯款帳號詳見出讓文件附件）的截止時間為2020年11月23日17時。

申請人可于2020年11月24日上午9時至12時，下午14時至17時，到馬鞍山市公共資源交易中心5樓窗口提交書面申請。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，馬鞍山市公共資源交易監督管理局將在2020年11月25日17時前確認其競買資格（詳見《國有建設用地使用權拍賣（掛牌）出讓須知》）。

本次國有建設用地使用權拍賣會定于2020年11月26日10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。

周邊配套

馬土讓2020-69號地塊位于花山區秀山片區核心位置，匯金國際金融中心西側，緊鄰秀山湖，驅車兩分鐘到達偉星·星悅廣場（在建），交通便利，是城東不可多得的優質地塊。距離馬鞍山東站和馬鞍山客運總站驅車10分鐘到達。

（馬鞍山客運總站）

（馬鞍山東站）

該地塊附近有圳秀·金湖灣、安糧城市廣場、恒大御景灣等成熟社區打好基礎，周邊生活配套完善。

匯金廣場西側地塊或許是今年馬鞍山待拍的最后一塊宗地了，本次拍賣出讓交納土地競買保證金的截止時間為2020年11月23日，將會對目前樓市掀起多大的波動，大家一起拭目以待！