馬鞍山鄭浦港新區1宗居住用地將于11月12日拍賣出讓

馬鞍山市國有建設用地使用權拍賣出讓公告

馬國土出讓告字[2020]第57號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經馬鞍山市人民政府批準，馬鞍山市自然資源和規劃局、馬鞍山市公共資源交易監督管理局決定采取拍賣方式出讓下列國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

其他需要說明的宗地情況：

1、競得人須在土地成交之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付至出讓金的50%，6個月內付清全部土地出讓金（不需支付利息）。競得人逾期不簽訂合同的，取消競得人資格、不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金，延期付款超過60日，經催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

2、土地開發程度：地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現狀。出讓范圍內桿（高壓）管線及地下管網由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起1個月內凈地交付。

4、動工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，開工建設之日起24個月內完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

5、日照間距、安全距離、消防通道、小區出入口與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術規范要求執行。

6、受讓人應當在施工現場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發、竣工時間和土地開發利用標準，并在項目開發建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發、開發進度、竣工等情況，對不執行申報制度的，出讓方和項目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內不得參加本市范圍內的土地購置活動。

7、未經新區管委會批準同意，競得人及其股東在競得后不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地。競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有國有建設用地使用權。

二、競買人資格：

1、中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

2、競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。

3、自然人、法人或其他組織經自然資源和規劃管理部門失信懲戒或其他部門聯合懲戒的，不得參與競買。（競買人須提供經工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查）

三、本次出讓采用拍賣方式出讓（不足三人流拍）。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于2020年10月21日9時至2020年11 月 9日17時，到馬鞍山市公共資源交易中心5樓窗口（馬鞍山市匯通大廈）獲取出讓文件。

五、本次拍賣出讓交納土地競買保證金（競買保證金匯款帳號詳見出讓文件附件）的截止時間為2020年 11月 9日16時。

申請人可于2020年 11月10 日上午9時至12時，下午14時至16時，到馬鞍山市公共資源交易中心5樓窗口（馬鞍山市匯通大廈）提交書面申請。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，市公共資源交易監督管理局將在2020年11 月11 日17時前確認其競買資格（詳見《國有建設用地使用權拍賣（掛牌）出讓須知》）。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會

定于2020年11 月12 日10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳（匯通大廈五樓）舉辦。

七、其他需要公告的事項

（一）本次出讓采用電腦報價方式即競買人通過馬鞍山市公共資源交易中心拍賣廳專用電腦報價終端登入“國有建設用地使用權采礦權公開出讓報價系統”進行報價。

（二）意向競買人可向馬鞍山市公共資源交易中心工作人員咨詢電腦報價系統的使用方法。

聯系電話：     0555-5200198（彭女士）            0555-5585523（胡女士）      

查詢網址：     http://zbcg.mas.gov.cn            http://zrzyhgh.mas.gov.cn/  

馬鞍山市公共資源交易監督管理局

馬鞍山市自然資源和規劃局

                                                                                        2020年 10月 21日