導讀
剛剛
滁州土拍硝煙再起！
現場共有6位房企現場叫價
搶拍明湖1宗地
10月16日土拍看點：
1.今日參拍房企合計為恒泰等6家房企，其中更有兩家為滁州樓市的新面孔。
2.恒泰作為安徽的老牌房企，時隔二十余年回歸滁州市場，以樓面價5265元/㎡拿下緊鄰滁州中學新校區的3號地，刷新了該片區樓面價。
3.明湖的3號地以高溢價率成交。
4.今日雖只拍賣一宗地，但報名房企拿地欲望強烈，叫價膠著，輪番加碼，耗時近1個小時。
看點
01
土拍結果直擊
恒泰以3.63億結束3號宗地競拍
樓面價5265元/㎡
刷新該區域地價
明湖此番拍出幾近城南核心區域的地價
從周邊地塊的成交價格可以看出
該片區起步的成交樓面價已屬滁城高位
此番成交價更是直逼城南地價
看點
02
地塊規劃產品建議
3號宗地位于安居路與豐成路交叉口西北側，該地塊占地面積約34472㎡，規劃用商業、居?。ㄉ虡I3%-10%），容積率1.6-2.0，限高80米，起拍價18099萬元，起拍樓面價為2625元/㎡，成交樓面價5265元/㎡。
明湖濕地公園、奧體中心，一中新校區等眾多利好聚集，選擇置業明湖區域的購房者日益增多。
目前該區域主要貨量集中在榮盛·明湖書院和中丞·明湖原著西苑項目，片區庫存量不高，建議規劃以高層為主，洋房為輔，迅速搶占市場。
看點
03
拍完就漲價？滁州多盤發布漲價飛機稿
滁州烏衣某盤：“土拍沸騰，漲聲四起”。
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