導讀
9月25日
馬土讓2020-53號地塊成功出讓!
安徽偉星置業有限公司
以總價18.25億元成功競得該地塊!
該地塊以優質的地理位置和成熟的區位配套,吸引了中海地產、新城控股、中南置地、偉星置業、海倫堡地產、寶龍地產等6家地產公司報名拿地。
土拍一開場,場內速度就很快,各家房企不斷加價,10分鐘左右總價突破15億元,新城控股、寶龍地產、偉星置業三家不斷出價!
競拍半小時,加價幅度超過4億元,這塊地對于房企的吸引力可見一斑!總價超過16億后,偉星加入戰局,出價速度再次加快,2分鐘的時間報價超過十幾輪!總價突破17億后,報價速度再次加快!土拍進行到110分鐘時,總價過18億元!
最終偉星一錘定音,拿下了這幅馬鞍山東站旁的優質住宅+商業地塊!
地塊詳情
地塊位置:東至紅東路、 南至湖南路、 西至華山路、北至金溪路建設用地面積:197643.03㎡(約296.46畝);地塊一:73459.87㎡;地塊二:103710.9㎡;地塊三:20472.26㎡規劃用途:地塊一:居??;地塊二:居住、商業服務業設施用地;地塊三:居住容積率:地塊一:≤1.792;地塊二:≤1.529;地塊三:≤2.2出讓年限:住宅:70年,商業:40年,其他按照法定最高年限建設工期:36個月
城東片區優質住宅用地
馬土讓2020-53號地塊馬鞍山東站高鐵樞紐東側。地塊周邊的湖南東路是連接主城區和秀山板塊的重要干線道路,距寧蕪高速馬鞍山北出入口約3公里,區位交通優勢十分明顯。
地塊周邊公建配套發達,商住氛圍成熟,人氣旺盛。馬土讓2020-53號地塊毗鄰奧體中心、會展中心、高教園區、秀山湖景區,電商產業園、馬鞍山電子信息產業園、馬鞍山軟件園等現代產業園。
該地塊周邊實驗小學綠地校區、紅星秀山實驗學校等優質教育資源緊密布局。
片區商住氛圍成熟。綠地臻城、恒大綠洲、偉星玖璋臺等成熟社區和社區商業提前布局,周邊人氣極其旺盛。地塊東側毗連偉星·星悅城的商業——星悅廣場,未來片區商業或將引領城市商貿業態發展方向。
星悅廣場效果圖
配套成熟、適宜居住的城東片區
近期,馬鞍山城東利好不斷!
今年5月,馬鞍山市人民醫院東院(秀山醫院)正式掛牌,并且官宣與江蘇省人民醫院合作。8月16日,市人民醫院東院(秀山醫院)已經開診試運行!
今年6月,馬鞍山城東高鐵板塊一棟全新的高樓地標正式開工!根據中國十七冶集團有限公司官網的消息,6月16日上午,位于城東的中國十七冶集團技術中心大廈工程舉行了開工儀式。
圖源:中國十七冶集團
根據集團官網介紹,十七冶集團技術中心大廈規劃占地面積26280.82㎡,總建筑面積45280㎡,地下2層,地上20層,樓高近100米,整體采用玻璃幕墻,整棟大樓十分具有現代感、科技感,將是一座集科研、創新、辦公、教育、培訓為一體的現代化大樓。
目前,城東兩個純新盤偉星·星悅城和實力·攬月灣都已正式亮相。
實力·攬月灣是南京實力房地產開發有限公司在馬鞍山的第一個項目,土拍當天以總價2.21億元拿下,成交樓面價約4873元/㎡,樓面價還是比較高的。項目規劃建設9-11層洋房,17-18層小高層以及一棟農貿市場共11棟樓,目前項目具體售價還未公布,但就產品類型和土地價格來看,估計也是走改善路線,價格在萬元上下。
實力·攬月灣效果圖
偉星·星悅城位于馬鞍山城東秀山片區,項目距離馬鞍山東站不到3公里,距離馬鞍山北高速口車程僅需10分鐘左右。項目周邊秀山信達城、安糧城市廣場、綠地臻城等成熟社區環繞,生活配套豐富。項目自拿地以來一直受到購房者的高度關注,城東成熟區位+自帶大型商業綜合體+品質裝修交付,妥妥的網紅樓盤!
此次,馬土讓2020-53號地塊的成功出讓,讓想在馬鞍山城東置業的購房者又多了一個新的選擇!
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