18.25億元！偉星再下一城！拿下馬鞍山綠地西側優質住宅+商業地塊！

9月25日

馬土讓2020-53號地塊成功出讓！

安徽偉星置業有限公司

以總價18.25億元成功競得該地塊！

該地塊以優質的地理位置和成熟的區位配套，吸引了中海地產、新城控股、中南置地、偉星置業、海倫堡地產、寶龍地產等6家地產公司報名拿地。

土拍一開場，場內速度就很快，各家房企不斷加價，10分鐘左右總價突破15億元，新城控股、寶龍地產、偉星置業三家不斷出價！

競拍半小時，加價幅度超過4億元，這塊地對于房企的吸引力可見一斑！總價超過16億后，偉星加入戰局，出價速度再次加快，2分鐘的時間報價超過十幾輪！總價突破17億后，報價速度再次加快！土拍進行到110分鐘時，總價過18億元！

最終偉星一錘定音，拿下了這幅馬鞍山東站旁的優質住宅+商業地塊！

地塊詳情

地塊位置：東至紅東路、 南至湖南路、 西至華山路、北至金溪路建設用地面積：197643.03㎡（約296.46畝）；地塊一：73459.87㎡；地塊二：103710.9㎡；地塊三：20472.26㎡規劃用途：地塊一：居??；地塊二：居住、商業服務業設施用地；地塊三：居住容積率：地塊一：≤1.792；地塊二：≤1.529；地塊三：≤2.2出讓年限：住宅：70年，商業：40年，其他按照法定最高年限建設工期：36個月

城東片區優質住宅用地

馬土讓2020-53號地塊馬鞍山東站高鐵樞紐東側。地塊周邊的湖南東路是連接主城區和秀山板塊的重要干線道路，距寧蕪高速馬鞍山北出入口約3公里，區位交通優勢十分明顯。

地塊周邊公建配套發達，商住氛圍成熟，人氣旺盛。馬土讓2020-53號地塊毗鄰奧體中心、會展中心、高教園區、秀山湖景區，電商產業園、馬鞍山電子信息產業園、馬鞍山軟件園等現代產業園。

該地塊周邊實驗小學綠地校區、紅星秀山實驗學校等優質教育資源緊密布局。

片區商住氛圍成熟。綠地臻城、恒大綠洲、偉星玖璋臺等成熟社區和社區商業提前布局，周邊人氣極其旺盛。地塊東側毗連偉星·星悅城的商業——星悅廣場，未來片區商業或將引領城市商貿業態發展方向。

星悅廣場效果圖

配套成熟、適宜居住的城東片區

近期，馬鞍山城東利好不斷！

今年5月，馬鞍山市人民醫院東院（秀山醫院）正式掛牌，并且官宣與江蘇省人民醫院合作。8月16日，市人民醫院東院（秀山醫院）已經開診試運行！

今年6月，馬鞍山城東高鐵板塊一棟全新的高樓地標正式開工！根據中國十七冶集團有限公司官網的消息，6月16日上午，位于城東的中國十七冶集團技術中心大廈工程舉行了開工儀式。

圖源：中國十七冶集團

根據集團官網介紹，十七冶集團技術中心大廈規劃占地面積26280.82㎡，總建筑面積45280㎡，地下2層，地上20層，樓高近100米，整體采用玻璃幕墻，整棟大樓十分具有現代感、科技感，將是一座集科研、創新、辦公、教育、培訓為一體的現代化大樓。

目前，城東兩個純新盤偉星·星悅城和實力·攬月灣都已正式亮相。

實力·攬月灣是南京實力房地產開發有限公司在馬鞍山的第一個項目，土拍當天以總價2.21億元拿下，成交樓面價約4873元/㎡，樓面價還是比較高的。項目規劃建設9-11層洋房，17-18層小高層以及一棟農貿市場共11棟樓，目前項目具體售價還未公布，但就產品類型和土地價格來看，估計也是走改善路線，價格在萬元上下。

實力·攬月灣效果圖

偉星·星悅城位于馬鞍山城東秀山片區，項目距離馬鞍山東站不到3公里，距離馬鞍山北高速口車程僅需10分鐘左右。項目周邊秀山信達城、安糧城市廣場、綠地臻城等成熟社區環繞，生活配套豐富。項目自拿地以來一直受到購房者的高度關注，城東成熟區位+自帶大型商業綜合體+品質裝修交付，妥妥的網紅樓盤！

此次，馬土讓2020-53號地塊的成功出讓，讓想在馬鞍山城東置業的購房者又多了一個新的選擇！