霍邱縣2宗居住用地將于10月26日公開出讓

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律、法規規定，經霍山縣人民政府批準，霍山縣自然資源和規劃局決定公開出讓以下二宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況及出讓要求C-2020-27-01:位于衡山鎮霍山大道以西、緯六路以北、保安路以東，土地面積為58230㎡（約87.34畝），規劃用途居住用地（R）、商業用地（B1），容積率≤1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。土地出讓年限商業40年、居住70年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為8125.19萬元 ，競買保證金8125.19萬元，每次加價幅度100萬元或100萬元的倍數。C-2020-27-02：位于衡山鎮霍山大道以西、緯六路以北、保安路以東，土地面積為53334㎡（約80.00畝），規劃用途居住用地（R）、商業用地（B1），容積率≤1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。土地出讓年限商業40年、居住70年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為7442.02萬元 ，競買保證金7442.02萬元，每次加價幅度100萬元或100萬元的倍數。

二、競買人資格中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請競買。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在提交報名申請時，出具明確新公司的出資構成、成立時間等內容的函文。在報名截止時拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業或個人不允許報名參加以上地塊競買。

三、出讓方式

1、霍山縣自然資源和規劃局將根據資格審查截止時的情況，確定本次地塊公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。資格審查截止時，取得競買資格的競買人只有1家的，按掛牌方式出讓；取得競買資格的競買人達到2家及以上的，按拍賣方式出讓；無人取得競買資格的，出讓自動終止。

2、采取掛牌方式出讓的，競買人須嚴格遵守公開出讓文件的規定，競買人必須有1次（含1次）以上的報價。若轉為拍賣方式出讓，在資格審查結束后立即進行現場拍賣，拍賣的具體時間見出讓公告約定。

四、出讓文件獲取本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件（詳見六安市公共資源交易電子服務系統—土地與礦產—霍山縣—招標公告，然后點擊本公告左下方附件），申請人可于2020年9月24日至2020年10月23日登陸六安市公共資源交易電子服務系統（http://ggjfwpt.luan.gov.cn）進行網上免費下載獲取，并認真閱讀遵照執行。五、保證金繳納及報名申請人繳納競買保證金的截止時間為2020年10月23日17時00分（競買保證金以實際到賬時間為準），申請人按規定繳納競買保證金后即視同報名，并按競買須知要求準備報名相關資料。申請人提交報名資料時間為2020年10月26日8時00分至9時00分。如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還，不計利息。六、其它相關規定

1、申請人競得土地后須按照縣規劃管理委員會第79次會議研究通過的規劃設計方案進行開發建設，若兩塊地由同一家公司競得，則相關指標統一計算。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。

3、競買人須在出讓公告規定時間內，向縣非稅收入管理中心指定銀行帳戶足額繳納競買保證金。競得人繳納的競買保證金在土地成交后轉為土地出讓金，競價產生的溢價款須在《成交確認書》簽訂之日后30天內全部繳清。

4、成交價款不含土地變更登記、證書工本等費用及土地契稅，由競得人另繳。

5、競得人繳清全部價款后，由地塊所在地政府（開發區）負責在三個月內向競得人交付凈地。競得人須自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。出讓宗地范圍內地上地下管、線、桿遷移、水系治理和人防工程由競得人自行解決，費用由競得人承擔。

6、本次公開出讓地塊，由項目所在地鄉鎮政府（縣經濟開發區）督促競得人嚴格執行霍政辦〔2017〕54號、霍政辦〔2018〕41號和霍政辦〔2019〕28號文件規定，將石料資源一律無償交縣國有礦產公司統一管理、處置。

七、公開出讓時間和地點

1、公開出讓時間：2020年10月26日上午10時00分2、地點：霍山縣公共資源交易中心八、其他需公告事項1、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以公開出讓文件為準。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。

3、其他未盡事宜詳見《競買須知》。

九、咨詢地址及電話

1、咨詢地址：霍山縣公共資源交易中心    咨詢電話：0564－3901962   聯 系 人：  董 楊

2、咨詢地址：霍山縣土地收購儲備中心             

咨詢電話：0564－5038797           

聯 系 人：  錢 坤

十、競買保證金繳納銀行賬戶本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行帳戶：開 戶 名：霍山縣非稅收入管理中

心①開 戶 行：中國銀行霍山支行營業部賬      號：184203790673

②開 戶 行：中國農業銀行霍山支行賬      號：12345001040000186

③開 戶 行：中國工商銀行六安霍山支行賬      號：1314055009024900273

④開 戶 行：徽商銀行六安霍山

支行賬      號：1761301021000049776

⑤開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司霍山支行賬      號：34001747308053000312

⑥開 戶 行：安徽霍山農村商業銀行股份有限公司賬      號：20000085870310300000018

⑦開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司霍山縣支行賬    號：100225319890010001

十一、出讓公告發布媒體

①www.landchina.com（中國土地市場網）

②http://ggjfwpt.luan.gov.cn (六安市公共資源交易電子服務系統)

③www.ahhuoshan.gov.cn（霍山縣人民政府網） 霍山縣自然資源和規劃局

霍山縣公共資源交易中心2020年9月24日