導讀
原定于9月9日拍賣的蚌掛(2020)29號地塊,今日,掛牌出讓,最終被安徽宏茂置業有限公司以1.18億元成功摘得,成交樓面價約1582.99元/㎡。
據現場拍賣師介紹,該宗地的學區為蚌埠市鐵路第三小學。
根據蚌山區政府申請,該宗地競得人須在項目地塊內代建約36000平方米安置房,其中住宅33800平方米(原則上以棟為單位交付)商業2200平方米,建成后由蚌山區政府按照2400元/㎡統一回購。
蚌掛(2020)29號地位于蚌山區宏業路西側、雪華路北側,出讓面積32409.847平方米,約48.61畝,規劃用地性質:居住、商業用地,容積率為≤2.3(住宅建筑面積≤85%),出讓起始價11570萬元,起始樓面價為1552.13元/㎡。
該地塊位于宏業銀杏園小區、宏業村附近,周邊配套齊全,生活氣息濃厚。
周邊道路方面,地塊靠近宏業路、雪華路附近。
公共交通方面,周邊有105路、127路、129路、207路等路線經過,交通也比較便利。
小區方面,周邊有新盤鴻運華府,其余均是老小區,競品相對較少,對后期有一定的幫助。
大型商業方面,地塊周邊小區也比較成熟,菜市場、超市以及小區下面的商鋪能夠滿足人們日常需求,地塊西邊有吾悅廣場大型商業。
教育方面,地塊周邊小學、中學、大學應有盡有(蚌埠鐵三小、蚌埠鐵路中學、安徽財經大學),孩子上學方便。
文娛配套,地塊東側有蚌埠龍子湖風景區。
醫療方面,地塊南側有蚌埠醫院學院第二附屬醫院。
蚌埠9月第二場土拍已經圓滿落幕,接下來,9月第三場土拍即將開拍,約487.88畝。
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