宿州原大椅子旁1宗約43.96畝商住地開拍，起拍價326萬元/畝！

宿州西城“大椅子”地塊因不確定因素被擱淺數年，2019年3月3日，該地塊由宿州市中級人民法院在京東網上進行拍賣，以流拍告終！2020年9月16日將迎來再次拍賣。

作為地標建筑之一的“大椅子”建筑原位于汴河路與磬云路交匯處的西北角，由于該地塊原是尚都家具城，打造一把“大椅子”作為吸引居民廣告宣傳物，因顯眼的特性被居民作為地標建筑。該地塊自拆遷至今，起初，尚都攜手紅星美凱龍意向進駐，但因不確定因素造成該地塊擱淺數年。2019年3月3日，該地塊由宿州市中級人民法院在京東網上進行拍賣，以流拍告終！

宿州大椅子地塊再次拍賣

2020年8月17日，來自宿州市自然資源和規劃局網站最新消息，2018-9#地塊目前已經掛牌，面積43.9601畝，起始價326萬元/畝。據悉，該地塊對面為磬云大市場，目前生活配套已經成熟，人流量較大，地處主城與新城之間的核心區域，地理位置十分優越。

同時，2018-9#地塊西側不遠處一宗停車場用地2020-4#地塊也在同一批次進行掛牌，位于汴河西路以北、拂曉大道以東、宿州金年華置業投資有限公司用地以西、安徽振星置業有限公司用地以南，規劃用途為地下停車場，出讓年限50年，起始價150萬元/畝。該停車場平面布局圖如下：

大椅子西側【宿州市CX104-04-03地塊】控制性詳細規劃方案---批前公示如下：

根據《城鄉規劃法》等相關法律法規規定，現對宿州市CX104-04-03地塊控制性詳細規劃方案予以批前公示，聽取公眾意見，公示時間30天。

地塊控規主要內容：

1、規劃范圍:宿州市中心城區磬云路以西、汴河西路以北、規劃公共通道以東、規劃公共通道以南。

2、地塊主要指標: CX104-04-03地塊面積29306.5㎡，用地性質二類居住用地，客積率1.8- 2.2,

建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建設高度-10≤h≤80米。

3、規劃編制單位:宿州市規劃設計研究院

西城“大椅子”地塊的前世今生

京東拍賣

1、2006年8月 尚都家具城開業 后升級改造 更名為尚都家居廣場

2、2014年7月，尚都家居城整裝重磅升級，攜手國內家居品牌紅星美凱龍，強強聯合打造尚都美凱龍廣場。

3、2014年11月 全面啟動拆遷改造

4、2015年1月8日 、安徽省融科匯眾置業有限公司以單價393萬元/畝，總價1.7487億元摘得此處約44.5畝商服地塊

5、2015年4月 土地摘牌后 項目拉開建設大幕 土方開挖 售樓部建設中 后續項目建設一度擱置

6、時隔2年 2017年9月項目再有新進展 “紅星美凱龍(安徽旗艦店)強勢入駐”、“城市中心商業扛鼎巨作”等形象圍擋出街，項目效果圖曝光，之后項目建設再度停滯。

7、2019年1月底 安徽省宿州市中級人民法院發布該地塊司法拍賣公告，將于2019年3月3日10時起至2019年3月4日10時止(延時的除外)在京東網拍賣平臺上進行公開拍賣活動。被執行人安徽省融科匯眾置業有限公司名下位于宿州市埇橋區三八街道的土地使用權(證號為[2017]宿州市不動產權第0000065號)及地上附屬物。起拍價13040萬元、保證金700萬元、增價幅度50萬元。