馬鞍山一幅地塊即將開拍！花山區馬土讓2020-53號地塊

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經馬鞍山市人民政府批準，馬鞍山市自然資源和規劃局、馬鞍山市公共資源交易監督管理局決定采取拍賣方式出讓下列國有建設用地使用權。定于2020年9月25日10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。

一、地塊概況出讓面積（m2）：

197643.03（約296.46畝）

規劃用途：商住

地理位置：東至紅東路、南至湖南路、西至華山路、北至金溪路

競買保證金（萬元）：25000

起始價（萬元）：120000

競買人資格：

中華人民共和國境內具備房地產一級開發資質或注冊資金達到10億元以上（含10億元）的企業（或其所在集團母公司，或母公司旗下的控股公司具備）均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。經國土資源管理部門失信懲戒或其他部門聯合懲戒的，不得參與拍賣活動。

二、地塊配套

1、商業配套：地塊不遠處即是綠地臻城、恒大綠洲、秀山信達城等多個醇熟小區，可享受金色新天地、偉星·星悅城等商業配套。

2、教育配套：周邊有馬鞍山實驗小學、紅星中學秀山實驗學校。

3、醫療配套：秀山人民醫院。

4、生活配套：秀山湖公園、馬鞍山奧體中心

三、地塊預測

1、該地塊由三幅地塊組合而成，包含居住用地和商業用地兩種規劃用途，加之出讓起始價達到120000萬元（約404.77萬元/畝）這對開發商是拿地考驗。

2、馬鞍山城東是近幾年新項目比較多的區域，但地塊周邊范圍內，在售新項目較少，所以會吸引周邊購房者的關注。3、城東是馬鞍山主要發展方向之一，該地塊未來發展潛力較大。