導讀
9月4日，淮北鳳凰城項目南側2宗居住用地成功揭牌，成交總價3.27億元，恭喜淮北恒啟置業有限責任公司！
9月4日，“金九銀十”土拍的第一槍由淮北恒啟置業有限責任公司率先打響！成交總價3.27億元！
神速！僅三十分鐘競拍！今日土拍現場僅一位競買企業參與競拍，且有兩個號碼牌，96號和66號，皆為淮北恒啟置業有限責任公司，
最終以20330萬元競得淮自然資規掛（2020）24號相山區淮海西路南、鳳凰山路東（地塊一）139.24畝地塊!
以12370萬元，競得濉國土掛（2020）25號相山區淮海西路南、鳳凰山路東（地塊二）85.24畝地塊！
地塊要求淮北恒啟置業有限責任公司需在淮自然資規掛(2020)24號、25號地塊南側無償建設占地約80畝的濱河學校，投資額不低于10166萬元。
濱河學校要與項目開發同時設計、同時建設、同時竣工，與項目商品房首期交房同步交付，建成后移交相山區政府。
成交地塊現狀解讀兩宗地塊為連襟地塊，淮自然資規掛（2020）24號，位于相山區淮海西路南、鳳凰山路東（地塊一），土地面積92828.94平方米，約139.24畝，土地用途為城鎮住宅用地;出讓年限：70年;地塊容積率>1.0且＜2.3;建筑密度≤20%;綠化率≥35%;起始價19480萬元;競買保證金9740萬元;最終成交總價20330萬元，成交樓面價952.20元/㎡。
淮自然資規掛（2020）25號，位于相山區淮海西路南、鳳凰山路東（地塊二），土地面積56828.7平方米，約85.24畝，土地用途為城鎮住宅用地;出讓年限：70年;地塊容積率>1.0且＜2.2;建筑密度≤20%;綠化率≥35%;起始價11410萬元;競買保證金5710萬元;最終成交總價12370萬元，起拍樓面價989.42元/㎡。
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