導讀
9月2日下午,蚌埠迎來本月首場土地拍賣,新城怡康地產以約4.14億元,成功摘得蚌掛(2020)28號,成交樓面價4177.89元/㎡。
一、176輪激烈廝殺 4.14億成交
本次參與的房企有:海創、自然人、鳳凰城、鑫陽、佳源、榮盛、蚌房、萬興、碧桂園、新城。眾多品牌房企集中出現,由此可見房企對于這場土拍的重視。
據現場拍賣師介紹,該宗地的學區為蚌埠龍子湖區實驗學校。
經過176輪激烈廝殺,蚌掛(2020)28號地塊最終被新城怡康地產以4.14億元成功摘得。
二、地塊信息
蚌掛(2020)28號地塊位于解放路東側、鳳陽路南側,地塊編號為蚌掛(2020)28號,面積為49546.513㎡,土地性質為居住用地,容積率≤2.0,綠化率大于40%,出讓起始總價23946萬元,起始樓面價2416.52元/㎡,出讓年限70年。
地塊所在區域已發展成熟,基礎設施及公共服務設施齊全,配套完善,區位優勢顯著。
地塊的北邊是碧桂園黃金時代,當前的正在銷售中,安居客上價格為7300元/㎡ 。
地塊的西北面是大潤發超市和商業中心,一站式購物,想要的都能買到!
地塊的西邊是東城師范府邸小區,地塊的南邊是榮盛香榭蘭庭小區。
交通該地塊位于解放路東側、鳳陽路南側,是在蚌埠交通要塞上。車來車往,非常繁忙!
解放路是蚌埠的主要交通路線之一,出行四通八達,該地塊距離蚌埠火車站和長途汽車中心站都不遠,交通極其便利。
教育醫療
該地塊周圍區域的教育資源相當豐富,安徽省蚌埠師范附屬小學、蚌埠行知實驗學校、蚌埠市鐵路第三小學、蚌埠三中、蚌埠龍子湖實驗學校等多所學校為該區域提供優質的教育。
而仁濟醫院、同仁醫院、蚌埠市交通醫院、蚌埠醫學院第一附屬醫院等多所高水平醫院也在附近,盡享醫療便利!
休閑娛樂該地塊周邊幾個小區入住率都不低,周圍的生活配套相當純熟,餐廳、休閑娛樂場所等都十分豐富,1000米內有中國建設銀行和中國工商銀行兩大分行!9月首場土拍已圓滿落幕,土拍市場如此火,與優質土地供應充足、優惠政策頻出、房企緊抓拿地良機密不可分。
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