導讀
2020年9月2日下午,
蕪湖市繁昌區FT2028號宗地(城關一小南側)在皖江財富廣場六樓舉行拍賣。
一、328輪廝殺桃園置業一舉奪魁
本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式競價。拍賣地塊設底價,按照價高者得(且不低于底價)原則確定競得人。蕪湖市繁昌區FT2028號宗地,現場共計6家房企報名競拍,分別是:
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FT2028號地競拍名單
蕪湖晉智房地產開發有限公司
蕪湖沃德房地產開發有限公司
安徽美安達房地產開發有限公司
江蘇怡康控股集團有限公司
泰順縣桃園置業有限公司
合肥梁云企業管理咨詢有限公司
競拍開始后,怡康首先應價,沃德緊跟,接著怡康直接跳價9000萬,現場響起一片掌聲。隨后怡康、美安達、沃德、梁云、桃園置業輪番報價。中途怡康和沃德,怡康和桃園置業都經歷過一番斗爭,舉牌速度快到拍賣師一度看不清號碼牌。競價環節形成了一波又一波小高潮,房企們都意向十足,混戰持續了300多輪。
最終泰順縣桃園置業有限公司經過2個多小時328輪廝殺,以1.509億元奪得繁昌區優質地塊FT2028號宗地,樓面地價4000元/平,溢價率約72%!
二、FT2028號宗地位于繁昌區核心地段
繁昌區FT2028地塊為縣城東新區FE01-34-01(城關一小南側),土地出讓面積20960平,出讓用途為居住、商業,出讓起始價8790萬元!
圖片來源 365淘房制作該地塊位于繁昌區核心地段,周邊城市主干道齊聚,生活配套完善,近鄰大潤發,華億廣場和江夏明珠廣場。教育方面城關一小和田家炳中學也都在不遠處。無論是從地段還是配套上來說,都是當之無愧的寶地。
二、桃源置業繁昌試水 欲入蕪湖市區
2020年7月6日,繁昌縣獲批設區,以原繁昌縣的行政區域為繁昌區的行政區域。原來的村民都變成“居民”,這不僅僅是稱呼上的變化,更加意味著,繁昌的老百姓可以享受蕪湖主城的各項政策與居民福利。各個板塊的基礎建設和生活配套也將上一個臺階,繁昌的城鎮化速度和質量都將進一步提升。同時繁昌納入蕪湖主城區后,可以積極融入長三角一體化,與滬蘇浙等高對接,要素共享。
桃園置業負責人表示這次首進蕪湖選擇繁昌區,就是認同蕪湖的經濟發展條件,而繁昌縣獲批設區后,覺得未來的發展趨勢會更好。雖然這次拿價略微高于心理的預期價格,但還是想先在繁昌區試試水,了解一下市場,如果效果不錯,日后有可能進軍蕪湖市區。
桃園置業計劃打造高層+洋房改善項目,相信桃園置業的進駐會給這一區域帶來新的血液,繁昌區居民日后也會有新選擇。
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