導讀
正值春意盎然的時節，本周五(3月27日)宿州又即將迎來一場土拍，此次拍賣中的2019-1#地塊，因其優越的地理位置，受到了各方的關注。具體地塊信息如下：
2019-1#地塊詳情
2019-1#地塊衛星圖
2019-1#地塊航拍圖
【2019-1#】土地位置：西關街道：銀河一路以南、磬云路綠線用地以東、規劃支路以北、宿州市民政局用地以西。
土地面積：84.0905畝(56060.33㎡)
規劃用途：商業、住宅
出讓年限：40年、70年
容積率：1.8≤R≤2.7
【教育配套】地塊周邊學校有：宿州市雪楓小學(磬云路校區)、宿州工業學校、宿城第一初級中學(勝利路校區)、匯金幼兒園、愛心幼兒園。
宿州市雪楓校區(磬云路校區)
宿城第一初級中學(勝利路校區)
匯金幼兒園
愛心幼兒園
教育先行，往往是一個城市、地區發展的首要策略。而“社區+社區=城市”，因此，社區的發展亦可以說是城市發展的縮影，教育也總是與之密不可分的。2019-1#地塊周邊充分的教育資源配套，正為其發展奠定了充足的基礎。
【醫療及商業配套】
在醫療資源配套方面，2019-1#地塊周邊有：宿立綜合門診、華聲大藥房、心連心大藥房等。
宿立綜合門診
華聲大藥房
心連心大藥房
而于商業方面，2019-1#地塊臨近宿州市獨具特色的：南翔文集文化商業街，僅此一條便可以想象的到周邊商業的繁榮發展。
同時，地塊西側便是匯金廣場，眾多上班族每天穿梭于此，為周邊的商業發展帶來的大量的客流。
南翔·云集、維也納酒店、宿州市衛健委
南翔云集效果圖
宿易云超購物中心
皖北農貿大市場
【交通配套】
2019-1#地塊位于政務區核心位置，東側為宿州市民政局、北側為宿州市衛生局、宿州市中級人民法院、西側為匯金廣場。道路交通發展極為完善，乘坐30路、K1路、2路公交皆可到達。
公交站臺
【社區配套】
勝利路小區、御河觀唐、御品華府、瞰景園、明日·世紀花園等。
勝利路小區
御河觀唐
御品華府
結束語宿州政務區近幾年的發展愈發的興盛，商業、醫療、教育的發展也在不斷的完善，近幾年推出的多宗政務區地塊也皆以高價成交。
目前，一切都在有序恢復中，房地產市場逐步回溫，土地市場“開倉放糧”，本次土拍，究竟哪家會摘得此地塊?拭目以待!
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